Socialistul democrat Zohran Mamdani ar putea deveni primarul New York-ului El promite inghetarea chiriilor starnind ingrijorare pe piata imobiliara
Categoria:
8
Socialistul democrat Zohran Mamdani ar putea deveni primarul New York-ului El promite inghetarea chiriilor starnind ingrijorare pe piata imobiliara
Liderii de afaceri din New York si-au exprimat ingrijorarea miercuri ca urmare a victoriei probabile a democratului progresist Zohran Mamdani in alegerile primare foarte disputate pentru functia de primar al orasului New York din ziua precedenta.
New York cel mai important centru financiar al natiunii se mandreste cu un PIB anual de peste 1 000 de miliarde de dolari si cu mai multi locuitori decat orice alt oras din SUA – multi dintre acestia confruntandu-se cu costurile ridicate ale chiriei asistentei medicale si alimentelor scrie Reuters.
Aceste preocupari au motivat alegatorii sa iasa la vot anticipat si marti pe o caldura de 377 grade Celsius (100 de grade Fahrenheit) pentru Mamdani in varsta de 33 de ani un socialist democrat cum s-a autodescris care s-a clasat pe primul loc in runda initiala a votului pe baza de clasament in fata candidatului principal fostul guvernator al statului New York Andrew Cuomo. Rezultatele finale ale sistemului de alegere pe locuri din oras nu vor fi cunoscute decat peste cateva saptamani.
Mamdani a facut campanie pentru inghetarea chiriilor autobuze gratuite si alimente subventionate politici despre care liderii de afaceri spun ca ar putea sa nu rezolve criza accesibilitatii si i-ar putea impinge pe multi sa paraseasca orasul sub amenintarea unor taxe mai mari. El a solicitat de asemenea un salariu minim mai mare si un nou birou pentru promovarea intreprinderilor mici.
Ganditi-va la cat de nebuneasca este aceasta situatie. Un om care se mandreste cu faptul ca este un socialist are sanse reale sa devina primarul inimii sistemului financiar global a declarat Anthony Pompliano fondator si director executiv la Professional Capital Management si unul dintre cei mai mari investitori in criptomonede.
Mamdani nu a raspuns solicitarii imediate de comentarii.
El va trebui in continuare sa castige alegerile generale din noiembrie impotriva actualului primar Eric Adams care candideaza ca independent si a republicanului Curtis Sliwa care a pierdut in fata lui Adams in 2021. Cuomo ar putea de asemenea sa candideze in alegerile generale ca independent.
Promisiunea lui Mamdani de a ingheta chiriile a avut o rezonanta deosebita in Manhattan unde chiria lunara mediana pentru un apartament se situeaza la un nivel record de 4 571 de dolari. De obicei un chirias trebuie sa castige de 40 de ori mai mult decat chiria. In calitate de primar Mamdani ar putea numi membri ai consiliului de reglementare a chiriilor din oras. Proprietarii de apartamente spun ca o astfel de masura ar face cladirile nelocuibile.
O inghetare a chiriilor pe patru ani nu face decat sa asigure prabusirea completa a acestor cladiri a declarat Kenny Burgos director executiv al New York Apartment Association care reprezinta cateva mii de proprietari si administratori de imobile.
Simpatizez cu oamenii care au o problema cu costul chiriei si cu lipsa de accesibilitate dar trebuie purtata o conversatie privind o politica care sa nu ignore costul.
Actiunile bancilor din New York expuse la piata imobiliara au scazut miercuri cu Flagstar Financial (FLG. N) deschide o fila noua si Flushing Financial (FFIC. O) deschide o fila noua in scadere cu 38procente si respectiv 34procente.
In luna mai chiria mediana din Manhattan a crescut cu 76procente fata de anul precedent cu 66procente in nord-vestul Queens si este la un nivel record in Brooklyn potrivit companiei imobiliare Douglas Elliman.
Locuiesc in New York din 1990; situatia nu a facut decat sa se inrautateasca pentru ceea ce costa a declarat Marc Chandler strateg sef de piata la Bannockburn Capital Markets. Majoritatea tinerilor pe care ii cunosc trebuie sa aiba colegi de camera.
Mamdani a facut de asemenea campanie pe tema magazinelor alimentare subventionate ceea ce a atras opozitia proprietarilor de magazine.
Daca deschide magazine si ofera produsele pe gratis din bugetul orasului cum poti concura cu primaria? Oamenii intra iau ce vor nu platesc a declarat John Catsimatidis un donator republican si CEO al lanturilor de magazine alimentare Gristedes si D’Agostino Supermarkets din New York.
Mamdani daca va fi ales va trebui sa se ocupe si de excedentul tot mai mic al bugetului de functionare al orasului care a scazut pe masura ce forta de munca a orasului se reduce din cauza pensionarilor si a persoanelor care parasesc orasul potrivit biroului bugetar independent din New York.
Whitney Tilson un director de fonduri speculative care a candidat de asemenea pentru functia de primar dar care a atras putin sprijin a declarat ca Mamdani este total necalificat pentru a fi primarul unuia dintre cele mai mari si mai complexe orase din lume si a prezis ca Adams va renunta si il va sprijini pe Cuomo intr-un efort de a-l invinge pe Mamdani.
Managerii de fonduri speculative Bill Ackman si Daniel Loeb au criticat rezultatul pe retelele de socializare Loeb postand un meme despre agentii imobiliari din Florida care radeau incantati.
Chandler a respins ideea unui exod. Daca as avea un banut pentru fiecare data cand am auzit asta nu ar mai trebui sa lucrez.
Taguri & Cuvinte Cheie:
Socialistul democrat Zohran Mamdani ar putea deveni primarul New York-ului El promite inghetarea chiriilor starnind ingrijorare pe piata imobiliara socialistul democrat zohran
socialistul # democrat # zohran