/     /     /  

Un barbat din China a cumparat un apartament la etajul 34, iar dupa patru ani de la achizitie a avut un soc

Categoria:   stiri     1

Un barbat din China a cumparat un apartament la etajul 34, iar dupa patru ani de la achizitie a avut un soc

Cazul a ajuns ulterior in atentia autoritatilor si a generat dezbateri ample in mediul online despre riscurile pietei imobiliare gri din China.
Barbatul, pe nume Shen, a cumparat in 2013 un apartament intr-un complex rezidential aflat intr-un sat de langa orasul Xi’an.
Locuinta avea 90 de metri patrati si fusese achizitionata la etajul 34, la un pret de 2.
646 yuani pe metru patrat (aproximativ 400 de dolari SUA), adica aproximativ o treime din pretul pietei.
Motivul: complexul avea drepturi de proprietate limitate, o forma de locuire neoficiala, asociata proiectelor dezvoltate pe terenuri rurale colective.
Asa-numitele apartamente cu drepturi de proprietate limitate fac parte dintr-o zona imobiliara neclara juridic din China.
Aceste proiecte sunt construite adesea pe terenuri rurale neutilizate in procesul de urbanizare, fara aprobarile complete ale autoritatilor.
Desi sunt mai accesibile ca pret, locuintele nu pot fi revandute legal si nu beneficiaza de protectie juridica deplina, ceea ce implica riscuri majore pentru cumparatori.
In 2013, Shen a platit un avans de 117.
700 yuani (aproximativ 17.
400 dolari SUA) dezvoltatorului.
Acestuia i s-a promis ca documentele de autorizare vor fi finalizate ulterior, desi in realitate astfel de proiecte nu pot obtine toate certificatele legale necesare.
Contractul prevedea livrarea apartamentului in 2015, insa constructia nu fusese finalizata la termen.
In 2017, dezvoltatorul a anuntat ca imobilul este finalizat si i-a solicitat lui Shen plata restului sumei.
Acesta a refuzat pana la primirea cheilor.
La scurt timp, a aflat ca blocul nu avea 34 de etaje, ci doar 32.
Initial i s-a oferit un apartament la etajul 32, insa tranzactia a esuat, iar locuinta a fost ulterior vanduta altcuiva.
Shen a cerut returnarea banilor, insa dezvoltatorul a invocat lipsa fondurilor si a facut plati partiale in 2020 si 2022, dupa care a incetat orice comunicare.
Desi autoritatile au dispus prin arbitraj restituirea sumelor restante si a dobanzilor, iar instanta a impus restrictii impotriva dezvoltatorului, recuperarea banilor a ramas blocata din lipsa de active inregistrate pe numele acestuia.
Cazul a starnit reactii ample in China, unde utilizatorii au discutat riscurile apartamentelor cu drepturi de proprietate limitate.


Taguri & Cuvinte Cheie:  
Un barbat din China a cumparat un apartament la etajul 34, iar dupa patru ani de la achizitie a avut un soc
barbat china cumparat
un barbat din china a cumparat un apartament la etajul 34
# iar dupa patru ani de la achizitie a avut un soc


Ultimele Stiri
06/11/2026 11:06   Operatia care restabileste circulatia cand arterele inimii sunt grav ingustate
06/11/2026 11:06   Impachetez cartile. Presedintele Serbiei, Aleksandar Vucici, vrea sa foloseasca schema Putin pentru a ramane la putere
06/11/2026 11:06   Cod portocaliu de ploi torentiale si vijelii in 17 judete. Care sunt zonele vizate de cod galben si cum va fi vremea in Bucuresti HARTA
06/11/2026 11:06   Tribunalul Militar amana cu cateva zile pronuntarea sentintei in dosarul 10 August
06/11/2026 11:06   Tomac trimite azi partidelor politice programul de guvernare si cere noi consultari. Suntem dispusi sa discutam fiecare nume propus
06/11/2026 11:06   Santierul Naval Mangalia ar putea beneficia de proiecte din programul SAFE. Ministrul Economiei s-a intalnit cu sindicalistii
06/11/2026 11:06   Pacientii intra cu atac de panica si ies zambind: cum a schimbat anestezia moderna experienta operatiei
06/11/2026 11:06   Şedinta importanta la PNL. Conducerea partidului decide daca sustine sau nu Guvernul lui Eugen Tomac
06/11/2026 11:06   Sia, aparitie rara fara peruca care a consacrat-o. Artista a fost surprinsa alaturi de fiul sau in Los Angeles. FOTO
06/11/2026 11:06   O angajata de 22 de ani a fost concediata pentru ca ajungea mai devreme la munca, in Spania. Ce a hotarat instanta