Un dezvoltator imobiliar cere Romaniei despagubiri uriase intr-un proces international de arbitraj. Acuza ca i-a fost blocat un proiect de 100 de milioane de euro
Categoria:
4
Un dezvoltator imobiliar cere Romaniei despagubiri uriase intr-un proces international de arbitraj. Acuza ca i-a fost blocat un proiect de 100 de milioane de euro
Antreprenorul Lucian Azoitei, proprietarul dezvoltatorului imobiliar Forty Management, cere statului roman despagubiri de peste 370 de milioane de euro intr-un arbitraj international, acuzand autoritatile din Bucuresti ca au blocat documentatia de urbanism pentru proiectul Lagoon City. Complexul, evaluat la circa 100 de milioane de euro, urma sa includa un hotel Radisson, sute de apartamente, birouri si o laguna artificiala in nordul Capitalei, arata Profit. ro. Conform sursei citate, in 5 februarie 2025, holdingul elvetian Forty Management a notificat Romania cu privire la existenta unei dispute in baza tratatului bilateral Romania-Elvetia, sustinand ca actiunile autoritatilor locale au constituit o incalcare a mai multor prevederi, inclusiv cele referitoare la tratamentul just si echitabil, obligatia de a acorda autorizatii in legatura cu investitiile, neimpiedicarea investitiilor, protectia impotriva exproprierii, precum si tratamentul national si clauza natiunii celei mai favorizate, conform IAReporter. Nemultumit de reactia Romaniei la aceasta notificare a disputei, la 26 martie 2026 reclamantul a depus cererea de arbitraj la Centrul International pentru Reglementarea Diferendelor cu privire la Investitii (ICSID). Forty Management AG este reprezentata in procesul de arbitraj de casa de avocatura Schönherr Rechtsanwälte din Viena si de avocatul Daniel Visoiu, licentiat cu Baroul din Florida (SUA) si specializat pe drept international. Romania nu a angajat inca un avocat extern. Proiectul Forty ManagementIn 2020, Forty Management a anuntat incheierea unui acord cu ButanGas Romania, detinut indirect de Veronica Gusa de Dragan, pentru achizitia unui teren in suprafata de aproape 4 hectare amplasat in zona Straulesti din nordul Bucurestiului, tranzactie evaluata la 8,2 milioane de euro. Forty Management intentiona sa dezvolte, in baza unui contract de comodat cu ButanGas, ansamblul imobiliar Lagoon City cu un hotel Radisson Lagoon de lux, cu 323 de camere, 8. 200 de metri patrati de spatii de birouri, 7. 900 metri patrati de spatii comerciale si 401 apartamente de inchiriat, 3 restaurante, 2 baruri pe plaja, un bistro de 430 metri patrati, un sky bar, cafenele, un cinematograf privat, 2 SPA-uri, clinica de infrumusetare si servicii de concierge, toate integrate in cladiri joase, de design, alaturi de o laguna artificiala, de 10. 000 metri patrati, de culoare turcoaz, realizata cu tehnologia patentata Crystal Lagoons, si 3 plaje cu nisip alb. Din intregul proiect, a fost realizata pana acum doar plaja artificiala, in urma unei investitii de 33 de milioane de euro. Dezvoltatorul acuza Primaria Municipiului Bucuresti ca i-a blocat documentatia de urbanism. Din acest motiv, in 2023, Forty Management si Butan Gas Romania au dat in judecata Primaria Municipiului Bucuresti si Consiliul General al Municipiului Bucuresti, proces care inca se desfasoara pe rolul Tribunalului Bucuresti. In martie anul acesta a aparut un nou proces, prin care Butan Gas Romania cere insolventa Forty Management & Investments. Va confirmam existenta acestui litigiu, dar nu putem comunica mai mult asupra detaliilor acestuia. E un stadiu foarte incipient si deocamdata nu avem comentarii“, a declarat anterior, pentru Profit. ro, Lucian Azoitei, cu privire la disputa de la ICSID. Portofoliul Forty Management include si 11 proiecte de tip Public Access Lagoon, ce vor fi dezvoltate in sase tari: Spania, Ungaria, Cehia, Polonia, Italia si Franta, la care se adauga trei hoteluri de lux cu un numar total de 702 de camere: Radisson Lagoon si Central District Hotel - Crest Collection in Bucuresti, alaturi de hotelul Swisshotel Hotel din cadrul Lagoon City Budapesta. Forty Management a lansat in luna noiembrie a anului 2024 prima emisiune de obligatiuni garantate, in valoare de pana la 5 milioane de euro, cu o maturitate de 4 ani si un cupon platibil semestrial. Pana acum, Forty Management a finalizat 4 proiecte rezidentiale in Bucuresti: Polona 25, Cuza 99, Fizicienilor 1 si Viitorului 134.
Taguri & Cuvinte Cheie:
Un dezvoltator imobiliar cere Romaniei despagubiri uriase intr-un proces international de arbitraj. Acuza ca i-a fost blocat un proiect de 100 de milioane de euro dezvoltator imobiliar cere
un dezvoltator imobiliar cere romaniei despagubiri uriase intr-un proces international de arbitraj # acuza ca i-a fost blocat un proiect de 100 de milioane de euro