Michael Topolinski IV (Intero Property Development) la The Real Estate Event: Bucurestiul se confrunta de fapt cu o criza a preturilor in general, nu cu una imobiliara
Categoria:
25
Michael Topolinski IV (Intero Property Development) la The Real Estate Event: Bucurestiul se confrunta de fapt cu o criza a preturilor in general, nu cu una imobiliara
Michael Topolinski IV, Partner & Head Of Sales la Intero Property Development, a participat joi, 12 septembrie, la editia inaugurala a The Real Estate Event, evenimentul dedicat pietei imobiliare organizat de Ziare. com si Retail365. Acesta a oferit mai multe detalii despre proiectele de reconversie urbana din cartierul Obor din Bucuresti si modul in care blocajul autorizatiilor de constructie se va reverbera asupra pietei imobiliare din Capitala in urmatorii patru ani si pana la urmatorul ciclu de alegeri. Cand ne uitam la ultimele alegeri, mesajul de campanie care a ajuns la votantii bucuresteni a fost orientat catre ideea ca piata imobiliara e plina de rechini care trebuie opriti, in conditiile in care fac foarte multi bani livrand proiecte de slaba calitate. Acesta e mesajul care a ajuns la public si care a fost profund asimilat in piata, tocmai pe fondul statisticilor legate de gradul de accesibilitate a preturilor. Mai exact, piata se confrunta de fapt cu o criza a preturilor in general, nu cu una imobiliara. Dar ce avem noi in vedere pe termen mediu este o schimbare de paradigma in ceea ce priveste accesibilitatea, avand in vedere faptul ca stocul si oferta au fost limitate, iar costul finantarii a inceput sa scada. BCE a anuntat o noua reducere a dobanzii, costul finantarii a inceput astfel deja sa se diminueze. Va fi interesant de vazut, peste patru ani, care va fi mesajul in timpul ciclului electoral de atunci, in Bucuresti, in legatura cu piata imobiliara, a declarat Topolinski in cadrul panelului Cum arata viitorul dezvoltarii imobiliare in Bucuresti?. Skylight Residence – proiectul care promite sa schimbe fata cartierului OborMichael Topolinski a declarat, la inceputul lunii august, cand s-a lansat proiectul Skylight Residence, ca dupa achitarea ultimei transe de 12,5 milioane Euro in data de 31 iulie 2024, familia Topolinski a dobandit dreptul de proprietate asupra intregului teren in suprafata de 10 hectare din zona Obor, care este in prezent evaluat la 120 de milioane de Euro. Suntem entuziasmati sa lansam cel mai reprezentativ si ambitios proiect al nostru, care reflecta angajamentul familiei noastre fata de dezvoltarea durabila a pietei imobiliare din Bucuresti. SkyLight Residence este un proiect verde, eficient din punct de vedere energetic, care, datorita caracteristicilor si potentialului sau de transformare a zonei, a fost inclus in proiectul Primarului Sectorului 2 pentru revitalizarea Garii Obor si a zonei inconjuratoare. Proiectul vizionar al primarului, finantat de Banca Mondiala, este un exemplu de dezvoltare inteligenta, iar familia noastra este incantata de oportunitatea de a se implica si de a aduce un plus de valoare pentru viitorul sustenabil al cartierului. Proiectat pentru a respecta standardul de excelenta BREEAM care certifica proiectele ecologice, SkyLight Residence va cuprinde aproape 28. 000 mp de spatii verzi - echivalentul unui parc de dimensiuni medii, reprezentand peste 35 din suprafata de teren a proiectului, fata de procentul de 30 impus de lege, arata comunicatul de presa emis la acea vreme. Despre Skylight Residence, acesta a explicat urmatoarele la The Real Estate Event in septembrie: Acum, referitor la compania noastra, suntem pe piata de aproape 20 de ani. A fost multa munca sa ajungem unde suntem astazi, insa am inceput procesul de constructie pentru cel mai mare proiect al nostru din Bucuresti, situat in Obor. Este un adevarat concept de dezvoltare al orasului de 15 minute – stiu ca este un termen de marketing folosit frecvent, dar acest proiect chiar isi respecta promisiunea. La finalizarea proiectului, vom fi livrat peste 115. 000 de metri patrati de spatiu de birouri, peste 8. 000 de metri patrati de spatiu comercial, unul dintre cele mai mari hipermarketuri din tara, peste 2. 200 de apartamente, mult spatiu verde si vom contribui semnificativ la infrastructura locala prin construirea a peste 15. 000 de metri patrati de drumuri noi, a unei scoli pentru a sprijini nevoile publicului si comunitatii, a unei gradinite si a unei crese. Acest proiect va ridica standardul calitatii vietii in Obor – va seta un etalon pentru calitatea dezvoltarilor viitoare si, in acelasi timp, vom contribui la infrastructura locala, onorand totodata cea mai bogata zona a Oborului, o zona istorica importanta din Bucuresti. De vreme ce Bucurestiul este inghetat in termeni de autorizatii de constructie, panelistii au fost intrebati care sunt cele mai atragatoare trei orase din tara pentru dezvoltari imobiliare. Reprezentantul Intero a explicat ca firma se concentreaza pe Bucuresti: Nu suntem foarte interesati sa ne extindem in alte orase, desi Brasov ar fi o destinatie viabila si cu siguranta judetul Ilfov este pe harta in ceea ce priveste dezvoltarile imobiliare in prezent. Interventia integrala poate fi urmarita mai jos. The Real Estate EventThe Real Estate Event, cea mai noua platforma de conferinte si networking de top, a reunit in cadrul editiei inaugurale de joi, 12 septembrie, experti si lideri vizionari din real estate pentru a identifica perspective valoroase cu privire la cele mai actuale subiecte ale industriei. La eveniment au participat fizic peste 100 de persoane, la Restaurant Diplomat, iar jucatorii de top din industrie care au urcat pe scena au fost urmariti online, pe Ziare. com, de circa 120. 000 de persoane. The Real Estate Event este o initiativa ambitioasa care a rezultat din parteneriatul companiilor RETAIL365 si Ziare. com. PARTENERI PRINCIPALI: SVN® Romania si Nobis Gardens. PARTENER PLATINUM: NUSCOPARTENERI GOLD: KULTHO, OBSENTUM, SEMA REAL ESTATE, VIGGO, MURFATLARPARTENERI SILVER: HAGAG DEVELOPMENT EUROPE, META ESTATE TRUST, NORTH BUCHAREST INVESTMENT, STC PARTNERSPARTENERI BRONZE: RPG SECURITY, BUCURESTI MALLPARTENERI COPPER: BIRISGORAN, BELLEMONDEPARTENERI: KINSTELLAR, LERIDA, SALESFORCE, NEXT CONSULT, INECO ELECTRICCONSULTANT PR: Simona MacoveiPARTENER FIT-OUT: BoConceptPARTENER DIGITAL: IMSOLPARTENER ADVERTISING: DANCO VISIONPARTENERI MEDIA: Fairway, Delir Media, Transilvania Business, Revista BIZ, Arena Constructiilor, Business24. ro, Comunicatedepresa. ro, National FM.
Taguri & Cuvinte Cheie:
Michael Topolinski IV (Intero Property Development) la The Real Estate Event: Bucurestiul se confrunta de fapt cu o criza a preturilor in general, nu cu una imobiliara michael topolinski (intero
michael topolinski iv (intero property development) la the real estate event # bucurestiul se confrunta de fapt cu o criza a preturilor in general # nu cu una imobiliara