Orasul de maine. Premium-affordable, locuinte pentru clasa de mijloc urbana
Categoria:
1
Orasul de maine. Premium-affordable, locuinte pentru clasa de mijloc urbana
Bucurestiul se confrunta cu un deficit masiv de locuinte moderne, iar pe acest fond segmentul de premium affordable devine tot mai dinamic in piata imobiliara. Aflam mai multe intr-un nou episod Orasul de maine, intr-o discutie cu Beatrice Dumitrascu, CEO Residential Division One United Properties. br
br
Ce inseamna, concret, conceptul de premium-affordable? La ce se refera?br
Practic, premium-affordable nu inseamna altceva decat ceea ce isi doresc oamenii ca fiind o locuinta de calitate. Ce inseamna asta? Inseamna ca, spre exemplu, noi ca si dezvoltator, atunci cand ne asezam intr-o locatie, ea trebuie sa fie cea mai buna locatie din cartierul respectiv. La fel, daca te muti catre zona mai accesibila, trebuie sa fie cea mai buna locatie din acea zona accesibila. Asta presupune ca in momentul in care oamenii vin sa achizitioneze un apartament nu inseamna ca vor primi o calitate inferioara. Calitatea este aceeasi, standardele sunt aceleasi, dar intr-adevar sunt mici detalii care fac diferenta. Pentru ca, in ceea ce priveste segmetul de premium affordable, isi doresc foarte tare sa aiba in cadrul comunitatii lor toate serviciile de care au nevoie, ceea ce presupune ca acolo cu siguranta vei construi si o scoala, si o gradinita, si multe alte facilitati care deservesc nevoile lor de zi cu zi. br
Insa sa ai o cladire certificata verde astazi sau sa beneficiezi de pompe de caldura sunt standarde pe care intreaga Europa le aplica. Sunt standarde de care noi avem nevoie si au devenit o normalitate. Si atunci Premium Affordable inseamna ca oamenii isi permit sa cumpere acele locuinte in cartierul in care locuiesc, spre exemplu, si presupune ca practic ei renunta la unitatea locativa pe care au cumparat-o, construita inainte de 1989, si isi doresc ca astazi sa beneficieze de tot ceea ce inseamna o certificare verde, care presupune ca este o locuinta eficienta energetic. br
Daca ar fi sa facem un scurt sumar, primele trei lucruri la care se uita clientii cand vor sa faca aceasta achizitie din Premium Affordable, care ar fi?br
Locatia. Sa le fie accesibila lor si nevoilor lor. Infrastructura de transport: sa se asigure ca se pot deplasa la serviciu, inapoi, atat ei, cat si familiile lor. Si trei, eficienta energetica pe care o ofera locatia respectiva. br
Daca ne uitam la preturi, cum arata zona de premium-affordable?br
Diferentele sunt foarte mici, intre preturile unei cladiri vechi si ale uneia noi. Pentru ca piata continua sa creasca, iar nevoia locativa nu face altceva decat sa intretina aceasta crestere de pret. Pentru ca nu exista oferta. br
Acest portofoliu, de premium-affordable, va creste ca pondere, fata de tot pachetul pe care il aveti in dezvoltare?br
Important este care este nevoia pietei si atunci noi am patruns si pe acest segment de piata tocmai pentru ca exista o nevoie foarte mare si avem nevoie de repere. Avem nevoie de dezvoltatori care sa vina sa se aseze in aceste locatii, sa ofere rezidentilor din cartierele Bucurestiului ceva nou. br
br
Taguri & Cuvinte Cheie:
Orasul de maine. Premium-affordable, locuinte pentru clasa de mijloc urbana orasul maine. premium-affordable,
orasul de maine # premium-affordable # locuinte pentru clasa de mijloc urbana